La facciata dell’immobile si presentava in pessime condizioni di manutenzione dovute a varie problematiche: umidità di risalita, utilizzo di materiali non idonei con la struttura portante, incuria da parte del condominio. Gli interventi proposti ed attuati hanno innanzitutto rispettato la struttura portante in tufo decidendo di utilizzare intonaci a base calce anzichè, come attuato nel precedente intervento, a base cementizia. Questo per una maggiore compatibilità fra i due materiali e di conseguenza, per una maggiore efficacia dell’intervento. l’altra problematica era dovuta all’umidità di risalita in quanto il tipo di costruzione non aveva previsto vespai aerati o sistemi di ventilazione delle strutture per la dissipazione dell’umidità stessa. Anche in questo caso è stato utilizzato un prodotto specifico a base calce per la deumidificazione delle murature di primaria azienda del settore. Un’altra problematica che abbiamo affrontato riguardava le strutture dei balconi che, all’atto in cui dovevamo sostituire la pavimentazione, hanno rivelato la loro piena fatiscenza. Il passaggio successivo è stato ripristinare l’intera struttura portante dei balconi sostituendone completamente l’ossatura. Nell’intervento di ripristino si è deciso di dare una maggiore dignità estetica alla facciata liberandola, il più possibile, da macchine condizionatrici e tubazioni impiantistiche di vario genere.